SCPI Pierre Expansion Santé
FIDUCIAL GéranceSCPI santé et éducationCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
Pierre Expansion Santé est une SCPI santé et éducation gérée par FIDUCIAL Gérance, créée en 1987, d'une capitalisation de 82,8 M€. Son taux de distribution 2025 est de 5,04 % pour un prix de part de 267 €. Le prix de souscription est supérieur de 2,9 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 97,8 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 5,04 % | 13,45 € |
| 2024 | 5,04 % | 13,45 € |
| 2023 | 4,46 % | 11,90 € |
| 2022 | 4,42 % | 11,80 € |
| 2021 | 4,02 % | 10,50 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | FIDUCIAL Gérance |
| Catégorie | SCPI santé et éducation |
| Capital | Variable |
| Année de création | 1987 |
| Capitalisation | 82,8 M€ |
| Prix de souscription | 267 € |
| Prix de retrait | 234,96 € |
| Souscription minimale | 5 parts (1 335 €) |
| Délai de jouissance | 1er jour du 2ème mois suivant la souscription et son règlement intégral |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 905 |
| Parts en circulation | 309 997 |
Frais
| Commission de souscription | 14,4 % |
| Commission de gestion | 11,4 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 97,8 % |
| Nombre d'immeubles | 39 |
| Surface | 17 359 m² |
| Nombre de locataires | 72 |
| Valeur de reconstitution par part | 259,57 € |
| Valeur de réalisation par part | 213,67 € |
Répartition sectorielle
- 63,6 %
- 22,2 %
- 5,1 %
- 3,8 %
- 2,8 %
- 2,5 %
Répartition géographique
- 39,9 %
- 36,1 %
- 24,0 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de Pierre Expansion Santé ?
Pierre Expansion Santé a distribué 5,04 % en 2025, soit 13,45 € par part. Historique : 2021 4,02 %, 2022 4,42 %, 2023 4,46 %, 2024 5,04 %, 2025 5,04 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de Pierre Expansion Santé ?
Le prix de souscription est de 267 € par part et le prix de retrait de 234,96 € (bulletin T2 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (259,57 €) de 2,9 %.Quels sont les frais de Pierre Expansion Santé ?
Commission de souscription : 14,4 % du prix de souscription. Commission de gestion : 11,4 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de Pierre Expansion Santé ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 97,8 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI de Pierre Expansion Santé ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 5,79 % sur 10 ans, 6,49 % sur 15 ans.Quel est le niveau de risque de Pierre Expansion Santé ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de Pierre Expansion Santé en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de Pierre Expansion Santé (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/pierre-expansion-sante. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
Demander à Claude
Ouvrez une conversation Claude sur Pierre Expansion Santé, avec cette page comme source. Avec le connecteur MCP FundFacts, Claude obtient la même fiche pour chaque SCPI et chaque fonds que vous citez, avec la date de chaque chiffre.Autres SCPI de FIDUCIAL Gérance
Chiffres lus dans les documents publiés par FIDUCIAL Gérance (page produit, bulletin trimestriel, DIC, rapport annuel). FundFacts API est indépendant et n'est ni affilié à, ni sponsorisé par FIDUCIAL Gérance ; le nom de la SCPI sert uniquement à l'identifier. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Une SCPI est un placement immobilier de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée. Cette page n'est pas un conseil en investissement.