SCPI Buroboutic Métropoles
FIDUCIAL GéranceSCPI diversifiéeCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
Buroboutic Métropoles est une SCPI diversifiée gérée par FIDUCIAL Gérance, créée en 1986, d'une capitalisation de 315,2 M€. Son taux de distribution 2025 est de 5,1 % pour un prix de part de 77 €. Le prix de souscription est supérieur de 2,6 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 91,6 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 5,1 % | 11,73 € |
| 2024 | 5,07 % | 11,65 € |
| 2023 | 4,34 % | 11,60 € |
| 2022 | 4,31 % | 11,50 € |
| 2021 | 4,08 % | 10,90 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | FIDUCIAL Gérance |
| Catégorie | SCPI diversifiée |
| Capital | Variable |
| Année de création | 1986 |
| Capitalisation | 315,2 M€ |
| Prix de souscription | 77 € |
| Prix de retrait | 69,30 € |
| Souscription minimale | 10 parts (770 €) |
| Délai de jouissance | 1er jour du 2ème mois suivant la souscription |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 6 759 |
| Parts en circulation | 4 093 297 |
Frais
| Commission de souscription | 10 % |
| Commission de gestion | 9,5 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 91,6 % |
| Nombre d'immeubles | 160 |
| Surface | 146 141 m² |
| Nombre de locataires | 264 |
| Valeur de reconstitution par part | 75,05 € |
| Valeur de réalisation par part | 62,92 € |
| Parts en attente de retrait | 310 753 |
Répartition sectorielle
- 53,0 %
- 31,2 %
- 15,8 %
Répartition géographique
- 53,7 %
- 30,4 %
- 15,9 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de Buroboutic Métropoles ?
Buroboutic Métropoles a distribué 5,1 % en 2025, soit 11,73 € par part. Historique : 2021 4,08 %, 2022 4,31 %, 2023 4,34 %, 2024 5,07 %, 2025 5,1 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de Buroboutic Métropoles ?
Le prix de souscription est de 77 € par part et le prix de retrait de 69,30 € (bulletin T2 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (75,05 €) de 2,6 %.Quels sont les frais de Buroboutic Métropoles ?
Commission de souscription : 10 % du prix de souscription. Commission de gestion : 9,5 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de Buroboutic Métropoles ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 91,6 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI de Buroboutic Métropoles ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 3,22 % sur 10 ans, 3,09 % sur 15 ans.Quel est le niveau de risque de Buroboutic Métropoles ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de Buroboutic Métropoles en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de Buroboutic Métropoles (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/buroboutic-metropoles. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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