SCPI PAREF Prima
PAREF GestionSCPI européenneCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
PAREF Prima est une SCPI européenne gérée par PAREF Gestion, créée en 2013, d'une capitalisation de 933,8 M€. Son taux de distribution 2025 est de 5 % pour un prix de part de 272 €. Le prix de souscription est supérieur de 2,7 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 93,9 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 5 % | 12,64 € |
| 2024 | 4,83 % | 13,14 € |
| 2023 | 4,5 % | 12,96 € |
| 2022 | 4,5 % | 12 € |
| 2021 | 4,5 % | 11,94 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | PAREF Gestion |
| Catégorie | SCPI européenne |
| Capital | Variable |
| Année de création | 2013 |
| Capitalisation | 933,8 M€ |
| Prix de souscription | 272 € |
| Prix de retrait | 244,80 € |
| Souscription minimale | 5 parts (1 360 €) |
| Délai de jouissance | premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la société |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Label ISR | Non |
| Nombre d'associés | 14 912 |
| Parts en circulation | 3 432 976 |
Frais
| Commission de souscription | 10 % |
| Commission de gestion | 11 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 93,9 % |
| Nombre d'immeubles | 77 |
| Surface | 624 095 m² |
| Nombre de locataires | 537 |
| WALB (durée résiduelle jusqu'aux prochaines échéances) | 5,4 ans |
| WALT (durée résiduelle des baux) | 5,4 ans |
| Valeur de reconstitution par part | 264,93 € |
| Valeur de réalisation par part | 212,34 € |
| Parts en attente de retrait | 117 454 |
Répartition sectorielle
- 40,2 %
- 22,6 %
- 17,5 %
- 11,4 %
- 6,8 %
- 1,5 %
Répartition géographique
- 27,4 %
- 14,6 %
- 11,5 %
- 11,3 %
- 8,1 %
- 7,5 %
- 6,5 %
- 5,1 %
- 4,2 %
- 3,8 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de PAREF Prima ?
PAREF Prima a distribué 5 % en 2025, soit 12,64 € par part. Historique : 2021 4,5 %, 2022 4,5 %, 2023 4,5 %, 2024 4,83 %, 2025 5 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de PAREF Prima ?
Le prix de souscription est de 272 € par part et le prix de retrait de 244,80 € (bulletin T2 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (264,93 €) de 2,7 %.Quels sont les frais de PAREF Prima ?
Commission de souscription : 10 % du prix de souscription. Commission de gestion : 11 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de PAREF Prima ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 93,9 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI de PAREF Prima ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 4 % sur 5 ans, 5,03 % sur 10 ans.Quel est le niveau de risque de PAREF Prima ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de PAREF Prima en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de PAREF Prima (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/paref-prima. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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