SCPI PAREF Hexa
PAREF GestionSCPI de bureauxCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
PAREF Hexa est une SCPI de bureaux gérée par PAREF Gestion, créée en 1991, d'une capitalisation de 201,1 M€. Son taux de distribution 2025 est de 6 % pour un prix de part de 172 €. Le prix de souscription est supérieur de 3,1 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 86,6 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 6 % | 12,60 € |
| 2024 | 6 % | 12,58 € |
| 2023 | 5,99 % | 12,25 € |
| 2022 | 5,01 % | 10,23 € |
| 2021 | 4,95 % | 10,13 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | PAREF Gestion |
| Catégorie | SCPI de bureaux |
| Capital | Variable |
| Année de création | 1991 |
| Capitalisation | 201,1 M€ |
| Prix de souscription | 172 € |
| Prix de retrait | 154,80 € |
| Souscription minimale | 5 parts (860 €) |
| Délai de jouissance | premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la société |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 3 717 |
| Parts en circulation | 1 169 445 |
Frais
| Commission de souscription | 10 % |
| Commission de gestion | 10,8 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 86,6 % |
| Nombre d'immeubles | 40 |
| Surface | 146 903 m² |
| Nombre de locataires | 72 |
| WALT (durée résiduelle des baux) | 2,9 ans |
| Valeur de reconstitution par part | 166,82 € |
| Valeur de réalisation par part | 135,18 € |
| Parts en attente de retrait | 29 304 |
Répartition sectorielle
- 64,1 %
- 27,0 %
- 4,9 %
- 4,0 %
Répartition géographique
- 55,8 %
- 25,3 %
- 13,2 %
- 5,7 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de PAREF Hexa ?
PAREF Hexa a distribué 6 % en 2025, soit 12,60 € par part. Historique : 2021 4,95 %, 2022 5,01 %, 2023 5,99 %, 2024 6 %, 2025 6 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de PAREF Hexa ?
Le prix de souscription est de 172 € par part et le prix de retrait de 154,80 € (bulletin T2 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (166,82 €) de 3,1 %.Quels sont les frais de PAREF Hexa ?
Commission de souscription : 10 % du prix de souscription. Commission de gestion : 10,8 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de PAREF Hexa ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 86,6 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI de PAREF Hexa ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 0,41 % sur 5 ans, 3,05 % sur 10 ans, 4,43 % sur 15 ans.Quel est le niveau de risque de PAREF Hexa ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de PAREF Hexa en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de PAREF Hexa (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/paref-hexa. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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