SCPI Comète
AlderanEuropäische SCPIVariables KapitalZahlen aus dem Bulletin T2 2026
Comète ist eine Europäische SCPI, verwaltet von Alderan, gegründet 2023, mit einer Kapitalisierung von 786,9 Mio. €. Die Ausschüttungsrendite 2025 beträgt 9 % bei einem Anteilspreis von 250 €. Der Zeichnungspreis liegt 1,9 % unter dem Wiederherstellungswert. Finanzielle Vermietungsquote (TOF): 99,6 %.
Kennzahlen
Ausschüttung 2025
Anteilspreis
Vermietungsquote (TOF)
Kapitalisierung
IRR 10 Jahre
Zeichnungsgebühr
Risikoindikator (BIB)
1
2
3
4
5
6
7
Ausschüttungshistorie
| Jahr | Ausschüttungsrendite | Bruttodividende je Anteil |
|---|---|---|
| 2025 | 9 % | 22,49 € |
Merkmale
| Verwaltungsgesellschaft | Alderan |
| Kategorie | Europäische SCPI |
| Kapital | Variabel |
| Gründungsjahr | 2023 |
| Kapitalisierung | 786,9 Mio. € |
| Zeichnungspreis | 250 € |
| Rücknahmepreis | 225 € |
| Mindestzeichnung | 20 Anteile (5.000 €) |
| Ertragsberechtigung ab (délai de jouissance) | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription et son règlement |
| SFDR-Einstufung | Artikel 8 |
| ISR-Label | Ja |
| Anzahl Anteilsinhaber | 27.126 |
| Anteile im Umlauf | 3.147.773 |
Kosten
| Zeichnungsgebühr | 10 % |
| Verwaltungsgebühr | 6 % der Mieten |
Portfolio und Bewertung
| Finanzielle Vermietungsquote (TOF) | 99,6 % |
| Anzahl Immobilien | 40 |
| Fläche | 322.701 m² |
| Anzahl Mieter | 115 |
| WALB (Restlaufzeit bis zur nächsten Kündigungsoption) | 10,5 Jahre |
| WALT (Restlaufzeit der Mietverträge) | 8,3 Jahre |
| Wiederherstellungswert je Anteil | 254,73 € |
| Liquidationswert je Anteil | 217,17 € |
| Anteile in der Rücknahmewarteschlange | 1.297 |
| Nettomittelzufluss, letztes Quartal | 133,1 Mio. € |
Aufteilung nach Nutzungsart
- 27,5 %
- 24,1 %
- 16,3 %
- 10,9 %
- 10,0 %
- 6,9 %
- 3,0 %
- 1,3 %
Geografische Aufteilung
- 46,9 %
- 14,0 %
- 13,2 %
- 10,0 %
- 4,9 %
- 4,2 %
- 3,6 %
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Ausschüttungsrendite von Comète?
Comète schüttete 2025 9 % aus, also 22,49 € je Anteil. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft.Wie hoch ist der Anteilspreis von Comète?
Der Zeichnungspreis beträgt 250 € je Anteil, der Rücknahmepreis 225 € (Bulletin T2 2026). Er liegt 1,9 % unter dem Wiederherstellungswert (254,73 €).Welche Kosten fallen bei Comète an?
Zeichnungsgebühr: 10 % des Zeichnungspreises. Verwaltungsgebühr: 6 % der vereinnahmten Mieten.Wie hoch ist die Vermietungsquote von Comète?
Die finanzielle Vermietungsquote (TOF) beträgt 99,6 % (Bulletin T2 2026).Wie hoch ist der IRR von Comète?
Annualisierter interner Zinsfuß: 6,5 % über 10 Jahre.Wie riskant ist Comète?
Der Gesamtrisikoindikator des Basisinformationsblatts beträgt 3 auf einer Skala von 1 bis 7. Eine SCPI ist eine langfristige Anlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität.Wie erhalte ich die Daten von Comète als JSON?
Die FundFacts API liefert die vollständige Seite von Comète (Preise, Ausschüttung, IRR, Vermietungsquote, Portfolio, Aufteilungen, Liquidität) in einem Aufruf: GET /api/v1/scpi/comete. Der MCP-Server stellt denselben Inhalt Claude und anderen Assistenten bereit.Diese Daten als JSON über die API
Die ganze Seite, mit Ausschüttungshistorie, Wiederherstellungs- und Liquidationswert, Aufteilungen und Liquiditätszahlen, in einem REST-Aufruf. Jede abgedeckte SCPI, alle 24 Stunden aus den Dokumenten ihrer Verwaltungsgesellschaft aktualisiert.
Claude fragen
Öffnen Sie eine Claude-Unterhaltung zu Comète mit dieser Seite als Quelle. Mit dem FundFacts-MCP-Connector erhält Claude dieselbe Seite für jede SCPI und jeden Fonds, den Sie nennen, mit dem Stichtag jeder Zahl.Weitere SCPI von Alderan
Die Zahlen werden aus den von Alderan veröffentlichten Dokumenten gelesen (Produktseite, Quartalsbulletin, Basisinformationsblatt, Jahresbericht). FundFacts API ist unabhängig und weder mit Alderan verbunden noch von ihr gesponsert; der Name der SCPI dient nur ihrer Identifikation. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft. Eine SCPI ist eine langfristige Immobilienanlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität. Nichts auf dieser Seite ist eine Anlageberatung.