SCPI ActivImmo
AlderanLogistik-SCPIVariables KapitalZahlen aus dem Bulletin T2 2026
ActivImmo ist eine Logistik-SCPI, verwaltet von Alderan, gegründet 2019, mit einer Kapitalisierung von 1,40 Mrd. €. Die Ausschüttungsrendite 2025 beträgt 5,49 % bei einem Anteilspreis von 613,50 €. Der Zeichnungspreis liegt 0,5 % unter dem Wiederherstellungswert. Finanzielle Vermietungsquote (TOF): 93,3 %.
Kennzahlen
Ausschüttung 2025
Anteilspreis
Vermietungsquote (TOF)
Kapitalisierung
Zeichnungsgebühr
Risikoindikator (BIB)
1
2
3
4
5
6
7
Ausschüttungshistorie
| Jahr | Ausschüttungsrendite | Bruttodividende je Anteil |
|---|---|---|
| 2025 | 5,49 % | 33,48 € |
| 2024 | 5,5 % | — |
| 2023 | 5,52 % | — |
| 2022 | 5,5 % | — |
| 2021 | 6,02 % | — |
Merkmale
| Verwaltungsgesellschaft | Alderan |
| Kategorie | Logistik-SCPI |
| Kapital | Variabel |
| Gründungsjahr | 2019 |
| Kapitalisierung | 1,40 Mrd. € |
| Zeichnungspreis | 613,50 € |
| Rücknahmepreis | 548,47 € |
| Mindestzeichnung | 1 Anteil (613,50 €) |
| Ertragsberechtigung ab (délai de jouissance) | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription et son règlement |
| SFDR-Einstufung | Artikel 8 |
| ISR-Label | Ja |
| Anzahl Anteilsinhaber | 29.843 |
| Anteile im Umlauf | 2.327.018 |
Kosten
| Zeichnungsgebühr | 10,6 % |
| Verwaltungsgebühr | 10 % der Mieten |
Portfolio und Bewertung
| Finanzielle Vermietungsquote (TOF) | 93,3 % |
| Anzahl Immobilien | 182 |
| Fläche | 1.407.005 m² |
| Anzahl Mieter | 369 |
| WALB (Restlaufzeit bis zur nächsten Kündigungsoption) | 6,3 Jahre |
| WALT (Restlaufzeit der Mietverträge) | 3,9 Jahre |
| Wiederherstellungswert je Anteil | 616,58 € |
| Liquidationswert je Anteil | 507,98 € |
| Anteile in der Rücknahmewarteschlange | 17.993 |
| Nettomittelzufluss, letztes Quartal | 3,7 Mio. € |
Aufteilung nach Nutzungsart
- 54,4 %
- 30,2 %
- 8,1 %
- 6,6 %
- 0,7 %
Geografische Aufteilung
- 74,8 %
- 12,9 %
- 3,9 %
- 3,3 %
- 2,7 %
- 1,5 %
- 0,9 %
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Ausschüttungsrendite von ActivImmo?
ActivImmo schüttete 2025 5,49 % aus, also 33,48 € je Anteil. Historie: 2021 6,02 %, 2022 5,5 %, 2023 5,52 %, 2024 5,5 %, 2025 5,49 %. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft.Wie hoch ist der Anteilspreis von ActivImmo?
Der Zeichnungspreis beträgt 613,50 € je Anteil, der Rücknahmepreis 548,47 € (Bulletin T2 2026). Er liegt 0,5 % unter dem Wiederherstellungswert (616,58 €).Welche Kosten fallen bei ActivImmo an?
Zeichnungsgebühr: 10,6 % des Zeichnungspreises. Verwaltungsgebühr: 10 % der vereinnahmten Mieten.Wie hoch ist die Vermietungsquote von ActivImmo?
Die finanzielle Vermietungsquote (TOF) beträgt 93,3 % (Bulletin T2 2026).Wie hoch ist der IRR von ActivImmo?
Annualisierter interner Zinsfuß: 3,64 % über 5 Jahre.Wie riskant ist ActivImmo?
Der Gesamtrisikoindikator des Basisinformationsblatts beträgt 3 auf einer Skala von 1 bis 7. Eine SCPI ist eine langfristige Anlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität.Wie erhalte ich die Daten von ActivImmo als JSON?
Die FundFacts API liefert die vollständige Seite von ActivImmo (Preise, Ausschüttung, IRR, Vermietungsquote, Portfolio, Aufteilungen, Liquidität) in einem Aufruf: GET /api/v1/scpi/activimmo. Der MCP-Server stellt denselben Inhalt Claude und anderen Assistenten bereit.Diese Daten als JSON über die API
Die ganze Seite, mit Ausschüttungshistorie, Wiederherstellungs- und Liquidationswert, Aufteilungen und Liquiditätszahlen, in einem REST-Aufruf. Jede abgedeckte SCPI, alle 24 Stunden aus den Dokumenten ihrer Verwaltungsgesellschaft aktualisiert.
Claude fragen
Öffnen Sie eine Claude-Unterhaltung zu ActivImmo mit dieser Seite als Quelle. Mit dem FundFacts-MCP-Connector erhält Claude dieselbe Seite für jede SCPI und jeden Fonds, den Sie nennen, mit dem Stichtag jeder Zahl.Weitere SCPI von Alderan
Die Zahlen werden aus den von Alderan veröffentlichten Dokumenten gelesen (Produktseite, Quartalsbulletin, Basisinformationsblatt, Jahresbericht). FundFacts API ist unabhängig und weder mit Alderan verbunden noch von ihr gesponsert; der Name der SCPI dient nur ihrer Identifikation. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft. Eine SCPI ist eine langfristige Immobilienanlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität. Nichts auf dieser Seite ist eine Anlageberatung.