SCPI PERIAL O2
PERIAL Asset ManagementSCPI de bureauxCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
PERIAL O2 est une SCPI de bureaux gérée par PERIAL Asset Management, créée en 2009, d'une capitalisation de 1,10 Md€. Son taux de distribution 2025 est de 4,65 % pour un prix de part de 164 €. Le prix de souscription est supérieur de 14,2 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 84,6 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 4,65 % | 7,08 € |
| 2024 | 4,91 % | 7,80 € |
| 2023 | 4,1 % | 7,89 € |
| 2022 | 4,32 % | 8,29 € |
| 2021 | 4,59 % | 8,82 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | PERIAL Asset Management |
| Catégorie | SCPI de bureaux |
| Capital | Variable |
| Année de création | 2009 |
| Capitalisation | 1,10 Md€ |
| Prix de souscription | 164 € |
| Prix de retrait | 150,06 € |
| Souscription minimale | 30 parts (4 920 €) |
| Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant la date d’enregistrement de la souscription avec la réception de l’intégralité du prix de la souscription |
| Classification SFDR | Article 9 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 28 479 |
| Parts en circulation | 14 643 842 |
Frais
| Commission de souscription | 8,5 % |
| Commission de gestion | 13,8 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 84,6 % |
| Nombre d'immeubles | 135 |
| Surface | 949 439 m² |
| Nombre de locataires | 473 |
| WALB (durée résiduelle jusqu'aux prochaines échéances) | 3,8 ans |
| Valeur de reconstitution par part | 143,65 € |
| Valeur de réalisation par part | 113,55 € |
| Parts en attente de retrait | 1 352 408 |
Répartition sectorielle
- 84,7 %
- 6,3 %
- 5,3 %
- 2,8 %
- 0,9 %
Répartition géographique
- 37,5 %
- 35,6 %
- 9,9 %
- 4,4 %
- 4,2 %
- 2,8 %
- 2,3 %
- 1,7 %
- 1,6 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de PERIAL O2 ?
PERIAL O2 a distribué 4,65 % en 2025, soit 7,08 € par part. Historique : 2021 4,59 %, 2022 4,32 %, 2023 4,1 %, 2024 4,91 %, 2025 4,65 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de PERIAL O2 ?
Le prix de souscription est de 164 € par part et le prix de retrait de 150,06 € (bulletin T2 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (143,65 €) de 14,2 %.Quels sont les frais de PERIAL O2 ?
Commission de souscription : 8,5 % du prix de souscription. Commission de gestion : 13,8 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de PERIAL O2 ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 84,6 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI de PERIAL O2 ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 4,39 % sur 5 ans.Quel est le niveau de risque de PERIAL O2 ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 4 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de PERIAL O2 en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de PERIAL O2 (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/perial-o2. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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