SCPI PERIAL Grand Paris
PERIAL Asset ManagementSCPI de bureauxCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
PERIAL Grand Paris est une SCPI de bureaux gérée par PERIAL Asset Management, créée en 1966, d'une capitalisation de 504,3 M€. Son taux de distribution 2025 est de 4,8 % pour un prix de part de 458 €. Le prix de souscription est supérieur de 16,8 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 84,7 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 4,8 % | 22 € |
| 2024 | 5,1 % | 20 € |
| 2023 | 4,34 % | 20,35 € |
| 2022 | 4,32 % | 22,15 € |
| 2021 | 4,42 % | 23,50 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | PERIAL Asset Management |
| Catégorie | SCPI de bureaux |
| Capital | Variable |
| Année de création | 1966 |
| Capitalisation | 504,3 M€ |
| Prix de souscription | 458 € |
| Prix de retrait | 414,49 € |
| Souscription minimale | 10 parts (4 580 €) |
| Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant la date d’enregistrement de la souscription |
| Classification SFDR | Article 9 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 23 288 |
| Parts en circulation | 2 296 667 |
Frais
| Commission de souscription | 9,5 % |
| Commission de gestion | 12 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 84,7 % |
| Nombre d'immeubles | 88 |
| Surface | 293 907 m² |
| Nombre de locataires | 309 |
| WALB (durée résiduelle jusqu'aux prochaines échéances) | 3,4 ans |
| Valeur de reconstitution par part | 392,04 € |
| Valeur de réalisation par part | 302,72 € |
Répartition sectorielle
- 95,1 %
- 2,0 %
- 1,8 %
- 1,1 %
Répartition géographique
- 76,7 %
- 19,2 %
- 4,1 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de PERIAL Grand Paris ?
PERIAL Grand Paris a distribué 4,8 % en 2025, soit 22 € par part. Historique : 2021 4,42 %, 2022 4,32 %, 2023 4,34 %, 2024 5,1 %, 2025 4,8 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de PERIAL Grand Paris ?
Le prix de souscription est de 458 € par part et le prix de retrait de 414,49 € (bulletin T2 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (392,04 €) de 16,8 %.Quels sont les frais de PERIAL Grand Paris ?
Commission de souscription : 9,5 % du prix de souscription. Commission de gestion : 12 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de PERIAL Grand Paris ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 84,7 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI de PERIAL Grand Paris ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 5,02 % sur 10 ans.Quel est le niveau de risque de PERIAL Grand Paris ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 4 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de PERIAL Grand Paris en JSON ?
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