SCPI NCap Continent
Norma CapitalSCPI européenneCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
NCap Continent est une SCPI européenne gérée par Norma Capital, créée en 2022, d'une capitalisation de 81,5 M€. Son taux de distribution 2025 est de 7,1 % pour un prix de part de 210 €. Le prix de souscription est inférieur de 5 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 100 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 7,1 % | 11,70 € |
| 2024 | 6,59 % | — |
| 2023 | 7,01 % | — |
Caractéristiques
| Société de gestion | Norma Capital |
| Catégorie | SCPI européenne |
| Capital | Variable |
| Année de création | 2022 |
| Capitalisation | 81,5 M€ |
| Prix de souscription | 210 € |
| Prix de retrait | 189 € |
| Souscription minimale | 10 parts (2 100 €) |
| Délai de jouissance | 1er jour ouvré du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 2 375 |
| Parts en circulation | 388 006 |
Frais
| Commission de souscription | 12 % |
| Commission de gestion | 0,28 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 100 % |
| Nombre d'immeubles | 21 |
| Surface | 35 234 m² |
| Nombre de locataires | 36 |
| WALT (durée résiduelle des baux) | 10,9 ans |
| Valeur de reconstitution par part | 221 € |
| Valeur de réalisation par part | 179,38 € |
| Parts en attente de retrait | 112 |
Répartition sectorielle
- 77,0 %
- 10,0 %
- 8,0 %
- 5,0 %
Répartition géographique
- 57,0 %
- 36,0 %
- 7,0 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de NCap Continent ?
NCap Continent a distribué 7,1 % en 2025, soit 11,70 € par part. Historique : 2023 7,01 %, 2024 6,59 %, 2025 7,1 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de NCap Continent ?
Le prix de souscription est de 210 € par part et le prix de retrait de 189 € (bulletin T2 2026). Il se situe en dessous de la valeur de reconstitution (221 €) de 5 %.Quels sont les frais de NCap Continent ?
Commission de souscription : 12 % du prix de souscription. Commission de gestion : 0,28 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de NCap Continent ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 100 % (bulletin T2 2026).Quel est le niveau de risque de NCap Continent ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de NCap Continent en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de NCap Continent (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/ncap-continent. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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