SCPI LF Grand Paris Patrimoine
FR0014006MH1La Française Real Estate ManagersSCPI de bureauxCapital variableChiffres du bulletin T2 2026LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de bureaux gérée par La Française Real Estate Managers, créée en 1999, d'une capitalisation de 1,07 Md€. Son taux de distribution 2025 est de 4,66 % pour un prix de part de 218 €. Le prix de souscription est supérieur de 31,3 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 86,4 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 4,66 % | 9,60 € |
| 2024 | 4,4 % | 13,53 € |
| 2023 | 4,53 % | 14,04 € |
| 2022 | 4,53 % | 14,04 € |
| 2021 | 4,53 % | 14,04 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | La Française Real Estate Managers |
| ISIN | FR0014006MH1 |
| Catégorie | SCPI de bureaux |
| Capital | Variable |
| Année de création | 1999 |
| Capitalisation | 1,07 Md€ |
| Prix de souscription | 218 € |
| Prix de retrait | 200,56 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant le mois de souscription |
| Classification SFDR | Article 9 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 14 712 |
| Parts en circulation | 4 907 637 |
Frais
| Commission de souscription | 9,6 % |
| Commission de gestion | 12 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 86,4 % |
| Taux d'occupation physique (TOP) | 80,9 % |
| Nombre d'immeubles | 58 |
| Surface | 233 112 m² |
| WALB (durée résiduelle jusqu'aux prochaines échéances) | 3,7 ans |
| WALT (durée résiduelle des baux) | 5,0 ans |
| Valeur de reconstitution par part | 166,07 € |
| Valeur de réalisation par part | 130,31 € |
| Parts en attente de retrait | 499 968 |
Répartition sectorielle
- 91,2 %
- 8,5 %
- 0,2 %
Répartition géographique
- 65,5 %
- 28,0 %
- 6,5 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de LF Grand Paris Patrimoine ?
LF Grand Paris Patrimoine a distribué 4,66 % en 2025, soit 9,60 € par part. Historique : 2021 4,53 %, 2022 4,53 %, 2023 4,53 %, 2024 4,4 %, 2025 4,66 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de LF Grand Paris Patrimoine ?
Le prix de souscription est de 218 € par part et le prix de retrait de 200,56 € (bulletin T2 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (166,07 €) de 31,3 %.Quels sont les frais de LF Grand Paris Patrimoine ?
Commission de souscription : 9,6 % du prix de souscription. Commission de gestion : 12 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de LF Grand Paris Patrimoine ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 86,4 %, le taux d'occupation physique de 80,9 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI de LF Grand Paris Patrimoine ?
Taux de rentabilité interne annualisé : −3,36 % sur 5 ans, 1,93 % sur 10 ans, 3,15 % sur 15 ans.Quel est le niveau de risque de LF Grand Paris Patrimoine ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 4 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de LF Grand Paris Patrimoine en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de LF Grand Paris Patrimoine (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/lf-grand-paris-patrimoine. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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