SCPI Laffitte Pierre
AEWSCPI de bureauxCapital variableChiffres du bulletin 1er semestre 2026
Laffitte Pierre est une SCPI de bureaux gérée par AEW, créée en 2000, d'une capitalisation de 828,3 M€. Son taux de distribution 2025 est de 5,3 % pour un prix de part de 295 €. Le prix de souscription est inférieur de 3,3 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 85,3 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 5,3 % | 15,30 € |
| 2024 | 3,62 % | 15,30 € |
| 2023 | 4,22 % | 15,90 € |
| 2022 | 3,62 % | 17,70 € |
| 2021 | 4,22 % | 16,10 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | AEW |
| Catégorie | SCPI de bureaux |
| Capital | Variable |
| Année de création | 2000 |
| Capitalisation | 828,3 M€ |
| Prix de souscription | 295 € |
| Prix de retrait | 265,73 € |
| Souscription minimale | 20 parts (5 900 €) |
| Délai de jouissance | 1er jour du 2e mois à compter de la fin du mois de souscription |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Label ISR | Oui |
| Nombre d'associés | 22 522 |
| Parts en circulation | 2 807 031 |
Frais
| Commission de souscription | 11,9 % |
| Commission de gestion | 10,44 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 85,3 % |
| Taux d'occupation physique (TOP) | 80,3 % |
| Nombre d'immeubles | 68 |
| Surface | 246 743 m² |
| Valeur de reconstitution par part | 305,10 € |
| Valeur de réalisation par part | 256,81 € |
| Parts en attente de retrait | 198 533 |
Répartition sectorielle
- 67,0 %
- 14,0 %
- 10,0 %
- 5,0 %
- 2,0 %
- 2,0 %
Répartition géographique
- 46,0 %
- 28,0 %
- 11,0 %
- 9,0 %
- 6,0 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution de Laffitte Pierre ?
Laffitte Pierre a distribué 5,3 % en 2025, soit 15,30 € par part. Historique : 2021 4,22 %, 2022 3,62 %, 2023 4,22 %, 2024 3,62 %, 2025 5,3 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part de Laffitte Pierre ?
Le prix de souscription est de 295 € par part et le prix de retrait de 265,73 € (bulletin 1er semestre 2026). Il se situe en dessous de la valeur de reconstitution (305,10 €) de 3,3 %.Quels sont les frais de Laffitte Pierre ?
Commission de souscription : 11,9 % du prix de souscription. Commission de gestion : 10,44 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation de Laffitte Pierre ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 85,3 %, le taux d'occupation physique de 80,3 % (bulletin 1er semestre 2026).Quel est le TRI de Laffitte Pierre ?
Taux de rentabilité interne annualisé : −5,53 % sur 5 ans, 0,56 % sur 10 ans, 2,51 % sur 15 ans.Quel est le niveau de risque de Laffitte Pierre ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données de Laffitte Pierre en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète de Laffitte Pierre (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/laffitte-pierre. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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