SCPI Primopierre
Praemia REIM FranceBüro-SCPIVariables KapitalZahlen aus dem Bulletin T2 2026
Primopierre ist eine Büro-SCPI, verwaltet von Praemia REIM France, gegründet 2008, mit einer Kapitalisierung von 832,2 Mio. €. Die Ausschüttungsrendite 2025 beträgt 3,62 % bei einem Anteilspreis von 43,92 €. Der Zeichnungspreis liegt 46,3 % unter dem Wiederherstellungswert. Finanzielle Vermietungsquote (TOF): 81,7 %.
Kennzahlen
Ausschüttung 2025
Anteilspreis
Vermietungsquote (TOF)
Kapitalisierung
IRR 10 Jahre
Zeichnungsgebühr
Risikoindikator (BIB)
1
2
3
4
5
6
7
Ausschüttungshistorie
| Jahr | Ausschüttungsrendite | Bruttodividende je Anteil |
|---|---|---|
| 2025 | 3,62 % | 4,56 € |
| 2024 | 3,98 % | — |
| 2023 | 4,02 % | — |
| 2022 | 4,1 % | — |
| 2021 | 4,77 % | — |
Merkmale
| Verwaltungsgesellschaft | Praemia REIM France |
| Kategorie | Büro-SCPI |
| Kapital | Variabel |
| Gründungsjahr | 2008 |
| Kapitalisierung | 832,2 Mio. € |
| Zeichnungspreis | 43,92 € |
| Rücknahmepreis | 40 € |
| Ertragsberechtigung ab (délai de jouissance) | premier jour du mois au cours duquel le retrait a eu lieu |
| SFDR-Einstufung | Artikel 8 |
| ISR-Label | Ja |
| Anzahl Anteilsinhaber | 35.503 |
| Anteile im Umlauf | 18.948.080 |
Kosten
| Zeichnungsgebühr | 8,25 % |
| Verwaltungsgebühr | 10 % der Mieten |
Portfolio und Bewertung
| Finanzielle Vermietungsquote (TOF) | 81,7 % |
| Anzahl Immobilien | 55 |
| Fläche | 560.492 m² |
| Anzahl Mieter | 315 |
| WALB (Restlaufzeit bis zur nächsten Kündigungsoption) | 3,4 Jahre |
| WALT (Restlaufzeit der Mietverträge) | 4,8 Jahre |
| Wiederherstellungswert je Anteil | 81,75 € |
| Liquidationswert je Anteil | 70,76 € |
| Anteile in der Rücknahmewarteschlange | 146.937 |
Aufteilung nach Nutzungsart
- 94,0 %
- 6,0 %
Geografische Aufteilung
- 57,5 %
- 31,2 %
- 11,3 %
Größte Mieter
- 017,20 %
- 026,90 %
- 035,40 %
- 044,90 %
- 054,00 %
- 063,90 %
- 073,80 %
- 083,50 %
- 093,10 %
- 102,60 %
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Ausschüttungsrendite von Primopierre?
Primopierre schüttete 2025 3,62 % aus, also 4,56 € je Anteil. Historie: 2021 4,77 %, 2022 4,1 %, 2023 4,02 %, 2024 3,98 %, 2025 3,62 %. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft.Wie hoch ist der Anteilspreis von Primopierre?
Der Zeichnungspreis beträgt 43,92 € je Anteil, der Rücknahmepreis 40 € (Bulletin T2 2026). Er liegt 46,3 % unter dem Wiederherstellungswert (81,75 €).Welche Kosten fallen bei Primopierre an?
Zeichnungsgebühr: 8,25 % des Zeichnungspreises. Verwaltungsgebühr: 10 % der vereinnahmten Mieten.Wie hoch ist die Vermietungsquote von Primopierre?
Die finanzielle Vermietungsquote (TOF) beträgt 81,7 % (Bulletin T2 2026).Wie hoch ist der IRR von Primopierre?
Annualisierter interner Zinsfuß: −8 % über 5 Jahre, −0,04 % über 10 Jahre.Wie riskant ist Primopierre?
Der Gesamtrisikoindikator des Basisinformationsblatts beträgt 4 auf einer Skala von 1 bis 7. Eine SCPI ist eine langfristige Anlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität.Wie erhalte ich die Daten von Primopierre als JSON?
Die FundFacts API liefert die vollständige Seite von Primopierre (Preise, Ausschüttung, IRR, Vermietungsquote, Portfolio, Aufteilungen, Liquidität) in einem Aufruf: GET /api/v1/scpi/primopierre. Der MCP-Server stellt denselben Inhalt Claude und anderen Assistenten bereit.Diese Daten als JSON über die API
Die ganze Seite, mit Ausschüttungshistorie, Wiederherstellungs- und Liquidationswert, Aufteilungen und Liquiditätszahlen, in einem REST-Aufruf. Jede abgedeckte SCPI, alle 24 Stunden aus den Dokumenten ihrer Verwaltungsgesellschaft aktualisiert.
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Die Zahlen werden aus den von Praemia REIM France veröffentlichten Dokumenten gelesen (Produktseite, Quartalsbulletin, Basisinformationsblatt, Jahresbericht). FundFacts API ist unabhängig und weder mit Praemia REIM France verbunden noch von ihr gesponsert; der Name der SCPI dient nur ihrer Identifikation. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft. Eine SCPI ist eine langfristige Immobilienanlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität. Nichts auf dieser Seite ist eine Anlageberatung.