SCPI Novapierre Résidentiel
PAREF GestionWohn-SCPIFestes KapitalZahlen aus dem Bulletin T2 2026
Novapierre Résidentiel ist eine Wohn-SCPI, verwaltet von PAREF Gestion, gegründet 1996, mit einer Kapitalisierung von 180,0 Mio. €. Die Ausschüttungsrendite 2025 beträgt 1,5 % bei einem Anteilspreis von 711 €. Der Zeichnungspreis liegt 52,7 % unter dem Wiederherstellungswert. Finanzielle Vermietungsquote (TOF): 89,8 %.
Kennzahlen
Ausschüttung 2025
Anteilspreis
Vermietungsquote (TOF)
Kapitalisierung
IRR 10 Jahre
Zeichnungsgebühr
Risikoindikator (BIB)
1
2
3
4
5
6
7
Ausschüttungshistorie
| Jahr | Ausschüttungsrendite | Bruttodividende je Anteil |
|---|---|---|
| 2025 | 1,5 % | 25 € |
| 2024 | 1,2 % | 20 € |
| 2023 | 0 % | 0 € |
| 2022 | 2,13 % | 35,50 € |
| 2021 | 1,86 % | 31 € |
Merkmale
| Verwaltungsgesellschaft | PAREF Gestion |
| Kategorie | Wohn-SCPI |
| Kapital | Fest |
| Gründungsjahr | 1996 |
| Kapitalisierung | 180,0 Mio. € |
| Zeichnungspreis | 711 € |
| Mindestzeichnung | 5 Anteile |
| Ertragsberechtigung ab (délai de jouissance) | immédiate après règlement et inscription sur le registre (marché secondaire, capital fixe) |
| SFDR-Einstufung | Artikel 6 |
| Anzahl Anteilsinhaber | 2.381 |
| Anteile im Umlauf | 209.086 |
Kosten
| Zeichnungsgebühr | 9,8 % |
| Verwaltungsgebühr | 8 % der Mieten |
Portfolio und Bewertung
| Finanzielle Vermietungsquote (TOF) | 89,8 % |
| Physische Vermietungsquote (TOP) | 79,7 % |
| Anzahl Immobilien | 135 |
| Fläche | 39.168 m² |
| Wiederherstellungswert je Anteil | 1.503,72 € |
| Liquidationswert je Anteil | 1.248,84 € |
| Anteile in der Rücknahmewarteschlange | 1.330 |
Aufteilung nach Nutzungsart
- 46,5 %
- 21,0 %
- 12,0 %
- 8,8 %
- 7,8 %
- 2,6 %
- 1,3 %
Geografische Aufteilung
- 77,0 %
- 20,4 %
- 2,6 %
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Ausschüttungsrendite von Novapierre Résidentiel?
Novapierre Résidentiel schüttete 2025 1,5 % aus, also 25 € je Anteil. Historie: 2021 1,86 %, 2022 2,13 %, 2023 0 %, 2024 1,2 %, 2025 1,5 %. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft.Wie hoch ist der Anteilspreis von Novapierre Résidentiel?
Der Zeichnungspreis beträgt 711 € je Anteil (Bulletin T2 2026). Er liegt 52,7 % unter dem Wiederherstellungswert (1.503,72 €).Welche Kosten fallen bei Novapierre Résidentiel an?
Zeichnungsgebühr: 9,8 % des Zeichnungspreises. Verwaltungsgebühr: 8 % der vereinnahmten Mieten.Wie hoch ist die Vermietungsquote von Novapierre Résidentiel?
Die finanzielle Vermietungsquote (TOF) beträgt 89,8 %, die physische Vermietungsquote 79,7 % (Bulletin T2 2026).Wie hoch ist der IRR von Novapierre Résidentiel?
Annualisierter interner Zinsfuß: −9,73 % über 5 Jahre, −2,46 % über 10 Jahre, 1,11 % über 15 Jahre.Wie riskant ist Novapierre Résidentiel?
Der Gesamtrisikoindikator des Basisinformationsblatts beträgt 4 auf einer Skala von 1 bis 7. Eine SCPI ist eine langfristige Anlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität.Wie erhalte ich die Daten von Novapierre Résidentiel als JSON?
Die FundFacts API liefert die vollständige Seite von Novapierre Résidentiel (Preise, Ausschüttung, IRR, Vermietungsquote, Portfolio, Aufteilungen, Liquidität) in einem Aufruf: GET /api/v1/scpi/novapierre-residentiel. Der MCP-Server stellt denselben Inhalt Claude und anderen Assistenten bereit.Diese Daten als JSON über die API
Die ganze Seite, mit Ausschüttungshistorie, Wiederherstellungs- und Liquidationswert, Aufteilungen und Liquiditätszahlen, in einem REST-Aufruf. Jede abgedeckte SCPI, alle 24 Stunden aus den Dokumenten ihrer Verwaltungsgesellschaft aktualisiert.
Claude fragen
Öffnen Sie eine Claude-Unterhaltung zu Novapierre Résidentiel mit dieser Seite als Quelle. Mit dem FundFacts-MCP-Connector erhält Claude dieselbe Seite für jede SCPI und jeden Fonds, den Sie nennen, mit dem Stichtag jeder Zahl.Weitere SCPI von PAREF Gestion
Die Zahlen werden aus den von PAREF Gestion veröffentlichten Dokumenten gelesen (Produktseite, Quartalsbulletin, Basisinformationsblatt, Jahresbericht). FundFacts API ist unabhängig und weder mit PAREF Gestion verbunden noch von ihr gesponsert; der Name der SCPI dient nur ihrer Identifikation. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft. Eine SCPI ist eine langfristige Immobilienanlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität. Nichts auf dieser Seite ist eine Anlageberatung.