SCPI Fructipierre
AEWBüro-SCPIFestes KapitalZahlen aus dem Bulletin 1er semestre 2026
Fructipierre ist eine Büro-SCPI, verwaltet von AEW, gegründet 1974, mit einer Kapitalisierung von 523,3 Mio. €. Die Ausschüttungsrendite 2025 beträgt 4,94 % bei einem Anteilspreis von 275 €. Der Zeichnungspreis liegt 47,5 % unter dem Wiederherstellungswert. Finanzielle Vermietungsquote (TOF): 79,4 %.
Kennzahlen
Ausschüttung 2025
Anteilspreis
Vermietungsquote (TOF)
Kapitalisierung
IRR 10 Jahre
Zeichnungsgebühr
Risikoindikator (BIB)
1
2
3
4
5
6
7
Ausschüttungshistorie
| Jahr | Ausschüttungsrendite | Bruttodividende je Anteil |
|---|---|---|
| 2025 | 4,94 % | 19,20 € |
| 2024 | 3,85 % | 22,80 € |
| 2023 | 4,6 % | 24,40 € |
| 2022 | 4,6 % | 24,20 € |
| 2021 | 4,6 % | 23 € |
Merkmale
| Verwaltungsgesellschaft | AEW |
| Kategorie | Büro-SCPI |
| Kapital | Fest |
| Gründungsjahr | 1974 |
| Kapitalisierung | 523,3 Mio. € |
| Zeichnungspreis | 275 € |
| Rücknahmepreis | 252,29 € |
| Mindestzeichnung | 1 Anteil |
| Ertragsberechtigung ab (délai de jouissance) | 1er jour du trimestre au cours duquel l’acquisition a été enregistrée |
| SFDR-Einstufung | Artikel 8 |
| ISR-Label | Ja |
| Anzahl Anteilsinhaber | 13.862 |
| Anteile im Umlauf | 1.903.057 |
Kosten
| Zeichnungsgebühr | 9,03 % |
| Verwaltungsgebühr | 10,8 % der Mieten |
Portfolio und Bewertung
| Finanzielle Vermietungsquote (TOF) | 79,4 % |
| Physische Vermietungsquote (TOP) | 72,9 % |
| Anzahl Immobilien | 55 |
| Fläche | 142.793 m² |
| Anzahl Mieter | 215 |
| Wiederherstellungswert je Anteil | 523,43 € |
| Liquidationswert je Anteil | 447,38 € |
Aufteilung nach Nutzungsart
- 81,0 %
- 12,0 %
- 6,0 %
- 1,0 %
Geografische Aufteilung
- 73,0 %
- 20,0 %
- 7,0 %
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Ausschüttungsrendite von Fructipierre?
Fructipierre schüttete 2025 4,94 % aus, also 19,20 € je Anteil. Historie: 2021 4,6 %, 2022 4,6 %, 2023 4,6 %, 2024 3,85 %, 2025 4,94 %. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft.Wie hoch ist der Anteilspreis von Fructipierre?
Der Zeichnungspreis beträgt 275 € je Anteil, der Rücknahmepreis 252,29 € (Bulletin 1er semestre 2026). Er liegt 47,5 % unter dem Wiederherstellungswert (523,43 €).Welche Kosten fallen bei Fructipierre an?
Zeichnungsgebühr: 9,03 % des Zeichnungspreises. Verwaltungsgebühr: 10,8 % der vereinnahmten Mieten.Wie hoch ist die Vermietungsquote von Fructipierre?
Die finanzielle Vermietungsquote (TOF) beträgt 79,4 %, die physische Vermietungsquote 72,9 % (Bulletin 1er semestre 2026).Wie hoch ist der IRR von Fructipierre?
Annualisierter interner Zinsfuß: −6,77 % über 5 Jahre, 1,08 % über 10 Jahre, 3,29 % über 15 Jahre.Wie riskant ist Fructipierre?
Der Gesamtrisikoindikator des Basisinformationsblatts beträgt 3 auf einer Skala von 1 bis 7. Eine SCPI ist eine langfristige Anlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität.Wie erhalte ich die Daten von Fructipierre als JSON?
Die FundFacts API liefert die vollständige Seite von Fructipierre (Preise, Ausschüttung, IRR, Vermietungsquote, Portfolio, Aufteilungen, Liquidität) in einem Aufruf: GET /api/v1/scpi/fructipierre. Der MCP-Server stellt denselben Inhalt Claude und anderen Assistenten bereit.Diese Daten als JSON über die API
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Die Zahlen werden aus den von AEW veröffentlichten Dokumenten gelesen (Produktseite, Quartalsbulletin, Basisinformationsblatt, Jahresbericht). FundFacts API ist unabhängig und weder mit AEW verbunden noch von ihr gesponsert; der Name der SCPI dient nur ihrer Identifikation. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft. Eine SCPI ist eine langfristige Immobilienanlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität. Nichts auf dieser Seite ist eine Anlageberatung.