SCPI Épargne Foncière
FR0014005QK8La Française Real Estate ManagersBüro-SCPIVariables KapitalZahlen aus dem Bulletin T2 2026Épargne Foncière ist eine Büro-SCPI, verwaltet von La Française Real Estate Managers, gegründet 1968, mit einer Kapitalisierung von 4,14 Mrd. €. Die Ausschüttungsrendite 2025 beträgt 4,86 % bei einem Anteilspreis von 670 €. Der Zeichnungspreis liegt 5 % über dem Wiederherstellungswert. Finanzielle Vermietungsquote (TOF): 88,3 %.
Kennzahlen
Ausschüttung 2025
Anteilspreis
Vermietungsquote (TOF)
Kapitalisierung
IRR 10 Jahre
Zeichnungsgebühr
Risikoindikator (BIB)
1
2
3
4
5
6
7
Ausschüttungshistorie
| Jahr | Ausschüttungsrendite | Bruttodividende je Anteil |
|---|---|---|
| 2025 | 4,86 % | 31,20 € |
| 2024 | 4,52 % | 36,72 € |
| 2023 | 4,43 % | 36,72 € |
| 2022 | 4,64 % | 36,54 € |
| 2021 | 4,57 % | 36,36 € |
Merkmale
| Verwaltungsgesellschaft | La Française Real Estate Managers |
| ISIN | FR0014005QK8 |
| Kategorie | Büro-SCPI |
| Kapital | Variabel |
| Gründungsjahr | 1968 |
| Kapitalisierung | 4,14 Mrd. € |
| Zeichnungspreis | 670 € |
| Rücknahmepreis | 619,75 € |
| Mindestzeichnung | 1 Anteil (670 €) |
| Ertragsberechtigung ab (délai de jouissance) | 1er jour du mois suivant le mois de souscription |
| SFDR-Einstufung | Artikel 9 |
| ISR-Label | Nein |
| Anzahl Anteilsinhaber | 57.409 |
| Anteile im Umlauf | 6.183.096 |
Kosten
| Zeichnungsgebühr | 9 % |
| Verwaltungsgebühr | 12 % der Mieten |
Portfolio und Bewertung
| Finanzielle Vermietungsquote (TOF) | 88,3 % |
| Physische Vermietungsquote (TOP) | 85,1 % |
| Anzahl Immobilien | 405 |
| Fläche | 1.127.791 m² |
| WALB (Restlaufzeit bis zur nächsten Kündigungsoption) | 3,3 Jahre |
| WALT (Restlaufzeit der Mietverträge) | 4,8 Jahre |
| Wiederherstellungswert je Anteil | 637,91 € |
| Liquidationswert je Anteil | 526,14 € |
| Anteile in der Rücknahmewarteschlange | 523.947 |
Aufteilung nach Nutzungsart
- 67,9 %
- 20,7 %
- 6,6 %
- 4,3 %
- 0,5 %
Geografische Aufteilung
- 35,5 %
- 33,8 %
- 21,9 %
- 5,8 %
- 1,5 %
- 1,1 %
- 0,4 %
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Ausschüttungsrendite von Épargne Foncière?
Épargne Foncière schüttete 2025 4,86 % aus, also 31,20 € je Anteil. Historie: 2021 4,57 %, 2022 4,64 %, 2023 4,43 %, 2024 4,52 %, 2025 4,86 %. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft.Wie hoch ist der Anteilspreis von Épargne Foncière?
Der Zeichnungspreis beträgt 670 € je Anteil, der Rücknahmepreis 619,75 € (Bulletin T2 2026). Er liegt 5 % über dem Wiederherstellungswert (637,91 €).Welche Kosten fallen bei Épargne Foncière an?
Zeichnungsgebühr: 9 % des Zeichnungspreises. Verwaltungsgebühr: 12 % der vereinnahmten Mieten.Wie hoch ist die Vermietungsquote von Épargne Foncière?
Die finanzielle Vermietungsquote (TOF) beträgt 88,3 %, die physische Vermietungsquote 85,1 % (Bulletin T2 2026).Wie hoch ist der IRR von Épargne Foncière?
Annualisierter interner Zinsfuß: −0,8 % über 5 Jahre, 2,95 % über 10 Jahre, 4,13 % über 15 Jahre.Wie riskant ist Épargne Foncière?
Der Gesamtrisikoindikator des Basisinformationsblatts beträgt 4 auf einer Skala von 1 bis 7. Eine SCPI ist eine langfristige Anlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität.Wie erhalte ich die Daten von Épargne Foncière als JSON?
Die FundFacts API liefert die vollständige Seite von Épargne Foncière (Preise, Ausschüttung, IRR, Vermietungsquote, Portfolio, Aufteilungen, Liquidität) in einem Aufruf: GET /api/v1/scpi/epargne-fonciere. Der MCP-Server stellt denselben Inhalt Claude und anderen Assistenten bereit.Diese Daten als JSON über die API
Die ganze Seite, mit Ausschüttungshistorie, Wiederherstellungs- und Liquidationswert, Aufteilungen und Liquiditätszahlen, in einem REST-Aufruf. Jede abgedeckte SCPI, alle 24 Stunden aus den Dokumenten ihrer Verwaltungsgesellschaft aktualisiert.
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Die Zahlen werden aus den von La Française Real Estate Managers veröffentlichten Dokumenten gelesen (Produktseite, Quartalsbulletin, Basisinformationsblatt, Jahresbericht). FundFacts API ist unabhängig und weder mit La Française Real Estate Managers verbunden noch von ihr gesponsert; der Name der SCPI dient nur ihrer Identifikation. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Indikator für die Zukunft. Eine SCPI ist eine langfristige Immobilienanlage ohne Kapitalschutz und mit eingeschränkter Liquidität. Nichts auf dieser Seite ist eine Anlageberatung.