SCPI Iroko Zen
IrokoSCPI européenneCapital variableChiffres du bulletin T2 2026
Iroko Zen est une SCPI européenne gérée par Iroko, créée en 2020, d'une capitalisation de 1,61 Md€. Son taux de distribution 2025 est de 7,14 % pour un prix de part de 204 €. Le prix de souscription est inférieur de 4,8 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 96,9 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 7,14 % | — |
| 2024 | 7,1 % | — |
| 2023 | 8,32 % | — |
| 2022 | 7,12 % | — |
| 2021 | 7,04 % | — |
Caractéristiques
| Société de gestion | Iroko |
| Catégorie | SCPI européenne |
| Capital | Variable |
| Année de création | 2020 |
| Capitalisation | 1,61 Md€ |
| Prix de souscription | 204 € |
| Prix de retrait | 204 € |
| Souscription minimale | 5 000 € |
| Délai de jouissance | 3 mois plein |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Label ISR | Oui |
Frais
| Commission de souscription | 0 % |
| Commission de gestion | 14,4 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 96,9 % |
| Nombre d'immeubles | 183 |
| Valeur de reconstitution par part | 214,24 € |
| Valeur de réalisation par part | 187,80 € |
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution d'Iroko Zen ?
Iroko Zen a distribué 7,14 % en 2025. Historique : 2021 7,04 %, 2022 7,12 %, 2023 8,32 %, 2024 7,1 %, 2025 7,14 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part d'Iroko Zen ?
Le prix de souscription est de 204 € par part et le prix de retrait de 204 € (bulletin T2 2026). Il se situe en dessous de la valeur de reconstitution (214,24 €) de 4,8 %.Quels sont les frais d'Iroko Zen ?
Commission de souscription : 0 % du prix de souscription. Commission de gestion : 14,4 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation d'Iroko Zen ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 96,9 % (bulletin T2 2026).Quel est le TRI d'Iroko Zen ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 7,49 % sur 5 ans.Quel est le niveau de risque d'Iroko Zen ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données d'Iroko Zen en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète d'Iroko Zen (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/iroko-zen. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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