SCPI Efimmo 1
Tikehau Investment Management (marque Sofidy)SCPI de bureauxCapital variableChiffres du bulletin T1 2026
Efimmo 1 est une SCPI de bureaux gérée par Tikehau Investment Management (marque Sofidy), créée en 1987, d'une capitalisation de 1,74 Md€. Son taux de distribution 2025 est de 4,44 % pour un prix de part de 212 €. Le prix de souscription est supérieur de 7,4 % à la valeur de reconstitution. Taux d'occupation financier : 86 %.
Chiffres clés
Distribution 2025
Prix de part
TOF
Capitalisation
TRI 10 ans
Frais de souscription
Indicateur de risque (DIC)
1
2
3
4
5
6
7
Historique de distribution
| Année | Taux de distribution | Dividende brut par part |
|---|---|---|
| 2025 | 4,44 % | 8,96 € |
| 2024 | 5,07 % | 10,33 € |
Caractéristiques
| Société de gestion | Tikehau Investment Management (marque Sofidy) |
| Catégorie | SCPI de bureaux |
| Capital | Variable |
| Année de création | 1987 |
| Capitalisation | 1,74 Md€ |
| Prix de souscription | 212 € |
| Prix de retrait | 190,80 € |
| Souscription minimale | 1 part (212 €) |
| Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant la souscription et son règlement à la SCPI jusqu'à la plus proche des deux dates : le 31 décembre 2026 ou la date à laquelle il n’y aura plus de demande de retrait, avec un dossier complet, supérieure à un mois et non remboursée. |
| Classification SFDR | Article 8 |
| Nombre d'associés | 21 467 |
| Parts en circulation | 8 213 814 |
Frais
| Commission de souscription | 10 % |
| Commission de gestion | 10 % des loyers |
Patrimoine et valorisation
| Taux d'occupation financier (TOF) | 86 % |
| Nombre d'immeubles | 239 |
| Surface | 522 020 m² |
| Valeur de reconstitution par part | 197,32 € |
| Valeur de réalisation par part | 164,04 € |
| Parts en attente de retrait | 436 951 |
Répartition sectorielle
- 73,3 %
- 14,5 %
- 7,7 %
- 4,6 %
Répartition géographique
- 74,1 %
- 35,2 %
- 29,2 %
- 25,9 %
- 10,0 %
- 9,8 %
- 5,2 %
- 4,5 %
- 2,3 %
- 1,4 %
Questions fréquentes
Quel est le taux de distribution d'Efimmo 1 ?
Efimmo 1 a distribué 4,44 % en 2025, soit 8,96 € par part. Historique : 2024 5,07 %, 2025 4,44 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Quel est le prix de la part d'Efimmo 1 ?
Le prix de souscription est de 212 € par part et le prix de retrait de 190,80 € (bulletin T1 2026). Il se situe au-dessus de la valeur de reconstitution (197,32 €) de 7,4 %.Quels sont les frais d'Efimmo 1 ?
Commission de souscription : 10 % du prix de souscription. Commission de gestion : 10 % des loyers encaissés.Quel est le taux d'occupation d'Efimmo 1 ?
Le taux d'occupation financier (TOF) est de 86 % (bulletin T1 2026).Quel est le TRI d'Efimmo 1 ?
Taux de rentabilité interne annualisé : 0,61 % sur 5 ans, 3,4 % sur 10 ans, 4,45 % sur 15 ans.Quel est le niveau de risque d'Efimmo 1 ?
L'indicateur synthétique de risque du DIC est de 3 sur une échelle de 1 à 7. Une SCPI est un placement de long terme, sans garantie en capital et à la liquidité limitée.Comment obtenir les données d'Efimmo 1 en JSON ?
L'API FundFacts renvoie la fiche complète d'Efimmo 1 (prix, distribution, TRI, TOF, patrimoine, répartitions, liquidité) en un appel : GET /api/v1/scpi/efimmo. Le serveur MCP expose le même contenu à Claude et aux autres assistants.Ces données en JSON, par API
Toute la fiche, avec l'historique de distribution, les valeurs de reconstitution et de réalisation, les répartitions et la liquidité, en un appel REST. Chaque SCPI couverte, rafraîchie toutes les 24 heures depuis les documents de sa société de gestion.
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